Mam przyjemność zaprezentować Państwu działki budowlane położone w wyjątkowej i malowniczej wsi Trzęsówka w gminie Cmolas.

Działki posiadają wydane warunki zabudowy na domy jednorodzinne wraz z budynkami gospodarczymi.

Działka 1357/47 ma powierzchnię 10,78 arów, natomiast działka 1357/48 posiada 10,77 arów. Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej powiatowej przez drogę wewnętrzną gminną utwardzoną.

Jest to miejsce pełne uroku, gdzie natura splata się z ciszą i spokojem. Idealna lokalizacja dla osób lubiących bliski kontakt z naturą. Wokół roztacza się przestrzeń zielonych łąk, przerywana delikatnymi pagórkami. Działki znajdują się w otoczeniu lasów i tym samym dają poczucie odosobnienia, relaksu i ucieczki od miejskiego zgiełku.

WYMIARY DZIAŁEK :

1357/47: szerokość: około 30,91 m, długość: około 35,05 m

1357/48: szerokość: około 30,42 m, długość: około 35,70 m

Obręb TRZĘSÓWKA

Klasy gruntów: ŁIV,Lzr/RV - 1357/47, RVI,ŁIV,N,Lzr/RV - 1357/48

PRZEZNACZENIE DZIAŁEK:

Warunki zabudowy dla przedsięwzięcia inwestycyjnego działek 1357/47 oraz 1357/48 - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WRAZ Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM

Zagospodarowanie terenu:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni każdej działki nie większa niż 30%

- wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni każdej z działek nie mniejsza niż 40%

- w granicach każdej działki urządzić co najmniej 2 utwardzone stanowiska postojowe dla samochodów osobowych

- planowana inwestycja nie oddziałuje na obszar NATURA 2000

Budynek mieszkalny - cechy zabudowy:

- wysokość budynku mieszkalnego: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do kalenicy dachu w granicach: 5,0 m - 9,0 m

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego w granicach: 8,0 m - 16 m

- geometria dachu budynku mieszkalnego: dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny o nachyleniu połaci 20 st - 45 st, kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły do frontu działki (południowo-zachodniej granicy terenu inwestycji)

Budynek gospodarczy - cechy zabudowy:

- wysokość budynku gospodarczego: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do kalenicy dachu w granicach: 4,0 m - 8,0 m

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku gospodarczego mierzona od poziomu terenu do okapu dachu w granicach: 2,2 m - 5,0 m

- szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego w granicach: 5,0 m - 12, 0 m

- geometria dachu budynku gospodarczego: dach jedno, dwu lub wielospadowy, symetryczny o nachyleniu połaci 20 st - 45 st, kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły do frontu działki (południowo-zachodniej granicy terenu inwestycji)

MEDIA I UZBROJENIE:

- prąd - w zasięgu dysponenta sieci około 90 m od działek

- kanalizacja sanitarna - na działce

- woda - na działce

- gaz - około 120 m od działek

LOKALIZACJA:

W bliskim sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajduje się: sklep, kościół, przystanek autobusowy, stadion oraz wiele innej infrastruktury.

Zaletą działki jest jej lokalizacja. Położona jest w odległości:

12 km od Kolbuszowej

19 km od Nowej Dęby

22 km od Mielca

42 km od Rzeszowa

Zapraszamy na prezentację, aby obejrzeć działki na żywo. W sprawie zainteresowania pozostałymi działkami, także zachęcam do kontaktu.

Magdalena Malinowska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.